• 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 金华市房协七届三次会员大会发布会隆重召开
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2014-03-30  /  浏览:2390 次  /  

   3月26日上午9时,金华市房地产业协会七届三次会员大会在市文化中心准时开幕。本次会员大会旨在宣传我市房地产建设成就,提振信心,进一步引导房地产企业理性开发,老百姓理性购房,推动我市房地产市场稳定健康发展。同时,本次大会也是“金华市2014春季房地产博览会”的预热活动。

(大会现场)
    会上,房地产专家贾生华教授从房地产转轨的六大影响因素着手,从政府换届、经济速降、改革深化、调控转型、市场分化、企业升级等方面对金华市2014年房地产行业的走势做了全面的分析。

  (房地产专家贾生华教授发言)

    贾教授强调,在后“国五条”时期,金华市房地产行业应加快建设长效机制。

    所谓长效机制,有以下具体内容:

    长效机制一:转变经济增长方式,释放改革制度红利,发挥市场机制作用,降低经济增长速度,控制信贷和流动性,追求可持续发展。

长效机制二:推进新型城镇化,实现人口、土地、资金等生产要素的高效流动,提高资源配置效率。新型城镇化建设,将遵从“公平共享”、“集约高效”、“可持续”三个原则,按照“以大城市为依托,以中小城市为重点、逐步形成辐射作用大的城市群。促进大中小城市和小城镇协调发展”的要求,推动城镇化发展由速度扩张向质量提升“转型”,与之相关的土地、户籍、教育、社保、医疗卫生等一系列配套措施将陆续推出。

长效机制三:中共十八届三中全会提出,建立城乡统一的建设用地市场,完善城镇化健康发展体制,赋予农民更多财产权利。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,与国有土地同等入市、同权同价。 慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。有关部门要抓紧提出具体试点方案。缩小征地方位,规范征地程序、多元保障机制。

    长效机制四:房地产登记和管理信息系统全国联网,形成公开、透明、有序的房地产市场。

    长效机制五:健全房地产税收体系,调节房产投资收益,稳定市场预期。

    随后,贾教授对2014年金华市的房地产业走势做了简单的分析,对2013年的市场波动做了简要总结。2013年是“末班车”效应结束,“观望期”效应开始,而2014年房地产业则是“房价泡沫——供不应求、高存量泡沫——供过于求”种泡沫并存的局面也就是说,在2014年,房地产市场不会“崩盘”,在调整和分化过程中,“泡沫”会有所消化。在2014年,房地产业也将成熟发展阶段。

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
浦江搜房网声明:本站为非营利性网站 浙ICP备12023719号-1
浦江运营中心:浦江县中山北路60号 联系电话:13335985110
网站客服QQ:962764394
回顶部