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四月金华二手房成交量涨四成--浦江房产网
类型:楼市要闻  日期:2015-05-18  浏览:1913 次  评论:查看评论

四月金华二手房成交量涨四成--浦江房产网

前天(5月10日)晚上,好多人的朋友圈都被央行宣布降息的消息刷屏了。这对购房者来说节省下来的可都是真金白银。

其实,从4月份开始,各种行政、信贷的利好政策就大大提升了市民的购房信心。4月份,二手房共成交1212套,环比上涨38.99%。

刚刚过去的2015年春季房博会,各家房企优惠不断,仅仅三天时间就成交了175套房源,成交房屋175套(间),面积18775平方米,成交金额20565万元。而去年的春季房博会成交房源仅有73套,成交总金额不过7156万元。今年成交量和成交金额差不多是去年的2.4倍和2.9倍。

根据金华市房地产交易管理网数据,浙中在线·房产频道统计显示,今年4月,金华市区一手房共成交1287套,环比下跌2.72%。

其中,住宅成交1117套,环比下跌15.57%,住宅样本均价为8571元/平方米,环比下跌0.82%。

而在二手房方面取得了很好的成绩。住宅共成交1212套,环比上涨38.99%。根据浙中在线·房产频道统计显示,4月份金华二手房挂牌价为9336元每平方米。而3月均价为9261元,环比上涨了0.81%。

从区域来看,江北、婺城、江南的均价都有上升。

生了二胎房子不够住,改善型购房者增加

今年3月份,金华市区马先生家又迎来了一位新成员,妻子二胎又生下了一个大胖小子。

“都说儿子是建设银行,我家还来俩。”开心之余,马先生又忙碌了起来。“孩子多了一个,家里的空间就显得有些局促了,我们寻思着换套大点的房子。”

马先生告诉钱江晚报记者,之前自己买的婚房是89平方米的。没孩子的时候,小夫妻俩刚刚好。大儿子出生后,一直跟着外公外婆住。“现在又来了个小的,是该考虑换房了。”

最近这段时间,像马先生这样的改善型客户还真挺多,而中介们感受最为明显的是购买和了解别墅、排屋的顾客数量明显增加。

“据我了解,有些中介公司一个月就能卖出2套别墅或者排屋。”位于人民东路天利房产的工作人员告诉记者,以前,一年内卖不出一套别墅的房产中介也是很正常的。

因为这类型的房子动辄就是好几百万元,在成交上自然比普通户型更谨慎。

而整个4月份,房屋的成交量也让他们感到挺满意的。“我们两个工作人员卖出了5套房子。”这个成绩可以说是稳中有升。

“4月初,二七拆迁户按时腾空,会有一定的补助。”一家房产中介的工作人员表示,这些拆迁户,也给他们增加了不少单子。

4月二手房成交量,环比上涨38.99%

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