• 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 新增广告位
  • 宁波为购房者提供50%契税补贴 有效期至明年6月---浦江房产网
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2015-07-16  /  浏览:877 次  /  

宁波为购房者提供50%契税补贴 有效期至明年6月---浦江房产网

宁波昨公布“史上最给力”购房补贴政策,惠及所有类型购房者补贴时间从今年7月1日到明年6月30日,契税实行先缴再补贴。继今年国家出台了二手房营业税免征年限“5改2”、不动产赠与免税的政策后,一则关于宁波契税征收也将迎来优惠的消息,上个月起就在坊间传得有鼻子有眼。

终于,具体政策内容在今天“浮出水面”,而且补贴力度比之前盛传的更给力。文件称,在2015年7月1日至2016年6月30日期间,在甬城购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。简单来说,就是任何类型的购房者都可能省下一半的契税。值得一提的是,这也是近一年来,众多楼市利好政策中首次出现对非住宅的补贴,也被宁波房产业界堪称“史上最给力”的购房补贴。

政策:

购买住宅或非住宅,都可获契税补贴

按照宁波从2010年起实施的契税缴纳标准,只有购买家庭唯一住房才有契税优惠,而且还有面积要求。90平米以下税率是1%,90-140平米税率1.5%,其余类型的住宅以及任何非住宅,契税均按房价的3%缴纳。

然而补贴一来,就意味着不论是以上哪种缴纳标准,购房者都可下省去一半的契税钱。例如,总价200万元的一套房子,假如原来契税按照3%交需要6万元,而现在财政将补贴给购房者3万。

具体购房时间要求在今年7月1日和明年6月30日之间,商品房购房时间以合同备案日期为准,二手房则以产权登记受理日期为准。

 

申请:

 

凭购房合同等材料,在购房地申请

商品房购房户申请补助,需凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证;二手房购房户则凭《存量房买卖合同》、产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证。

要注意的是,补贴受理发放的截至时间是,房地产公司交房结算发票开具后的半年之内;二手房在产权登记受理后的半年之内。

至于购房补贴要向哪里申请,文件明确实行属地发放,即购房户向购房所在地财税部门申请购房补贴。

其中海曙、江东区全部,以及江北区城市规划区部分(不含甬江、庄桥、慈城、洪塘),高新区杨木碶路以西部分,鄞州区书香景苑及纳入市房产局直接发证的飞虹新村部分,由市地税局契税中心负责购房补贴的申报受理和资金发放工作。

期望:

契税再降,将为楼市更添一把火从去年开始至今,取消限购、放松限贷、降低首付比例、提高公积金贷款额度,以及央妈多次降息等红利就一直不断,给了楼市全方位的扶持。促使宁波住宅成交量逐月攀升,连闯历史新高。

记者注意到,浙江刚刚又下发了促进房地产市场平稳发展的通知,在这一背景下,此次宁波进一步推出契税补贴政策也是顺水推舟。

不过,昨天公布的这一政策力度,让宁波房产圈沸腾,不少业内人士预计,税收优惠连续推出,无论对新房、二手房市场,还是店铺、公寓等非住宅市场,对会有明显促进。

南天房产的总经理助理薛敏强就称此次力度空前,他分析,这将大大激发当下入市者的积极性,同时将直接刺激非住宅的成交。因此,尽管眼下面临市场淡季,但不排除成交量迅速攀升甚至量价齐升的可能。

 

浦江房产网,浦江搜房网,新浦江房产网,浦江房产,浦江租房网,浦江房地产网,浦江房产信息网,浦江房产超市,浦江二手房网www.pjsfw.com,提供浦江最新楼盘,二手房销售,房屋出租,写字楼等信息。浦江房产网注重用户体验,加入更多人性化的房产设计元素,致力为浦江买房市民提供最优质的商业服务!

  • 热门楼盘展示》》
  • 推荐出售房源》》
  • 最新资讯》》
帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
浦江房产网、浦江搜房网 声明:本站为非营利性网站 浙ICP备12023719号-1
浦江运营中心:浦江县中山北路60号 联系电话:13335985110
网站客服QQ:962764394
回顶部