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  • 金狮湖地块今日拍出历史新高
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2017-09-12  /  浏览:5550 次  /  

08地块成交价20000一平方,按2.5的最高容积率算出以后楼面价为8000一平方。

12地块成交价16940一平方,按1.8的最高容积率逄出以后楼面价为9411一平方。

开盘价为楼面价+各种成本(资金成本,建造成本,配套绿化成本,人员工资成本等等费用),可想以后的开盘价不会低。。。

 

金狮湖区块C-08和C-12地块成功出让

2017年9月12日,在浦江县公共资源交易中心举行了金狮湖区块C-08和C-12地块国有建设用地使用权拍卖会,有万固地产、河北兆翔、祥生地产、中梁地产等7家房地产商参与竞买。本次拍卖从C-12地块开始起拍。C-12地块出让面积78610㎡,土地出让起始价11500元/㎡,经过100余轮的竞价,最终由浙江万固房地产开发有限公司以单价16940元/㎡(1129万余元/亩)、总价13.316534亿元竞得,土地溢价率47.3%。C-08地块出让面积37562㎡,土地出让起始价11800元/㎡,在竞买的过程中,竞买开发商多次直接跳价,直接从11800元/㎡跳价至13000元/㎡,又跳价至17000元/㎡,经过五十余轮的竞价,最终由浙江万固房地产开发有限公司以单价20000元/㎡(1333万余元/亩)、总价7.5124亿元竞得,土地溢价率69.49%。C-08和C-12两地块总土地价款20.828934亿元。

                                                                    

                                                                      浦江搜房网www.pjsfw.com

                                                                     2017-9-12


 

地块

名称

土地

位置

地块

面积

(㎡)

土地

用途

出让

年限

(年)

规划指标要求

起始价

(元/m2)

竞买

保证金

(万元)

出让

方式

容积

建筑密度

建筑高度

绿地率

金狮湖区块C-08地块

金狮湖以东、班班大道以西

37562㎡

居住、商业服务业设施用地(R/B)

商业服务业设施用地40年 、居住70年

1.5 ~ 2.5

≤40%

≤100.0米

25%~30%  

 

11800元/㎡

 

15000

拍卖、

挂牌

 

金狮湖区块C-12地块

金狮湖以东、恒昌大道以北

78610㎡

居住、商业业服务设施用地(R/B)

商业服务业设施用地40年 、居住70年

1.5 ~ 1.8

≤35%

≤50.0米

25%~30%

 

11500元/㎡

 

30000

拍卖、

挂牌

 

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