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2018年5月1日起浦江县划线范围内全部实行全装修和成品交付
类型:热点关注  日期:2018-03-20  浏览:1876 次  评论:查看评论

浦江县绿色建筑专项规划(2017-2025)主要内容

 

一、规划范围与年限

规划范围:本次规划范围分为两个层次:

研究范围与浦江县行政区范围一致,包括3个街道(浦阳街道、浦南街道、仙华街道)、7个镇(黄宅镇、郑宅镇、岩头镇、白马镇、郑家坞镇、檀溪镇、杭坪镇)、5个乡(中余乡、大畈乡、虞宅乡、前吴乡、花桥乡)。

重点范围为浦江县区范围及黄宅镇、郑宅镇,包括3个街道(浦阳街道、浦南街道、仙华街道)、3个镇(岩头镇、黄宅镇、郑宅镇)。

规划年限:本次规划分为两个阶段:

近期:2017-2020年。  远期:2021-2025年。

 

二、规划目的

以本次规划编制为契机,立足浦江现有绿色建筑和建筑工业化发展基础和水平,明确规划分区及指标控制要求,将规划要求和空间落实紧密结合,从而确保绿色建筑各项工作有据可依,有效指导和推进浦江县绿色建筑发展,以此全面落实生态稳定建设理念,促进资源、能源节约集约利用,提高建筑环境质量和空间舒适度,加快改善城乡人居环境,助力建筑行业转型升级,为浦江“世界水晶时尚之都,浙中生态文化高地”建设奠定良好基础。

 

三、绿色建筑和建筑工业化的总体发展目标

(一)绿色建筑的具体目标:

1)新建绿色建筑

2017年到2020年,全县范围内新建民用建筑达到绿色建筑一星级以上为100%(农民自建房鼓励按绿色建筑一星级及以上要求进行建设),实现绿色建筑全覆盖,二星级及以上绿色建筑占新建建筑比例达到15%以上。在此基础上,强制国家机关办公建筑和政府投资的或以政府投资为主的其他公共建筑按照二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。2021年至2025年,二星级及以上绿色建筑占新建建筑比例达到20%以上,三星级绿色建筑占新建建筑比例达到1%以上。

建设绿色建筑集中示范区1个。

浦江县区绿色建筑集中示范区:金狮湖片区,20172020年,城镇建设用地范围内实现新建民用建筑一星级绿色建筑全覆盖,二星级以上绿色建筑占比30%以上。20212025年,城镇建设用地范围内实现新建民用建筑一星级绿色建筑全覆盖,二星级以上绿色建筑占比40%以上,三星级绿色建筑占比4%以上。

2)可再生能源建筑应用

对新建居住建筑和国家机关办公建筑、政府投资或者以政府投资为主以及总建筑面积一万平米以上的其他公共建筑,强制要求按照国家和省有关标准利用可再生能源。2017年至2020年,累计可再生能源建筑应用面积达到50万平方米,2021年至2025年,累计可再生能源建筑应用面积达到100万平方米。进一步完善可再生能源建筑一体化应用工作。

(二)建筑工业化的总体发展目标

提高装配式建筑覆盖面。政府投资工程(地上建筑面积大于一万平方米以上)全面应用装配式技术建设,保障性住房项目全部实施装配式建造;鼓励和引导其他项目应用装配式技术建设。2017~2020年,全县装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%2021年至2025年,浦江县及所辖乡镇均应实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%

201851起,浦江县全装修范围内(住宅全装修范围:S210省道以东,文景西路、文景东路以南,亚太大道以西,S210省道以北,由上述道路围合的区域)出让或划拨土地上的新建住宅(不包含农民自建房),全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。


浦江县区住宅全装修范围图

=

 

四、既有建筑绿色改造的总体目标

充分应用公共建筑能耗监测系统,健全既有建筑绿色改造机制,完善绿色改造技术和政策措施,加快推进既有建筑绿色改造工作。到2020年底,积极实施既有高能耗公共建筑的绿色改造,全面提升城乡建筑品质。

2017年至2020年,完成建立浦江县既有建筑统计数据库,对浦江县政府国家机关既有办公建筑和总建筑面积1万平方米以上的其他既有公共建筑改造实施能耗动态监测。2021年至2025年,根据能耗监测平台,制定浦江县能耗限额,建立能耗审计机制。

2017年至2020年,需累计改造的建筑面积为:

公共建筑:总建筑面积3万㎡;优先改造项目:政府投资项目,如医院类、酒店、国家机关办公建筑等。

居住建筑:总建筑面积1.5万㎡;优先改造项目:政府投资项目,如保障房、宿舍等。

五、详细规划分区及控制要求

(一)目标管理分区划分及目标要求

浦江县域范围3个街道(浦阳街道、浦南街道、仙华街道)、7个镇(黄宅镇、郑宅镇、岩头镇、白马镇、郑家坞镇、檀溪镇、杭坪镇)、5个乡(中余乡、大畈乡、虞宅乡、前吴乡、花桥乡)。

根据浙江省《绿色建筑专项规划编制技术导则》及《金华市绿色建筑专项规划》的要求,结合浦江县域总体规划和行政区划,划分为三个独立的目标管理分区,分别为:南部城市优化开发片区(330726-01)、东部经济重点开发片区(330726-02)、北部特色生态经济片区(330726-03)、西部生态涵养保护片区(330726-04)。


1)南部城市优化开发片区(330726-01):浦阳街道(330726-01-01)、浦南街道(330726-01-02)、仙华街道(330726-01-03)、岩头镇(330726-01-04)。浦江县目标管理分区区划图

2)东部经济重点开发片区(330726-02):黄宅镇(330726-02-01)、郑宅镇(330726-02-02)、白马镇(330726-02-03)、郑家坞镇(330726-02-04)。

3)北部特色生态经济片区(330726-03):中余乡(330726-03-01)、檀溪镇(330726-03-02)、大畈乡(330726-03-03)、虞宅乡(330726-03-04)。

4)西部生态涵养保护片区(330726-04):花桥乡(330726-04-01)、前吴乡(330726-04-02)、杭坪镇(330726-04-03)。

 

目标管理分区指标要求列表(规划要求)

专项规划编号

330726

专项规划类型:县、市

目标管理分区编号

对应街道及乡镇

指标要求(适于新建建筑)

绿色建筑技术要求

建筑工业化技术要求

二星级以上绿色建筑的面积比例

三星级以上绿色建筑的面积比例

装配式建筑的面积比例

住宅建筑全装修的面积比例

2017-2020年

2021-2025年

2017-2020年

2021-2025年

2017-2020年

2021-2025年

330726-01

南部城市优化开发片区

(重点建设区)

浦阳街道

20%

25%

1%

3%

35%

45%

全装修范围内

100%

浦南街道

18%

23%

/

2%

33%

43%

全装修范围内

100%

仙华街道

18%

23%

/

2%

33%

43%

全装修范围内

100%

岩头镇

15%

20%

/

1%

30%

40%

全装修范围内

100%

330726-02

东部经济重点开发片区

(一般建设区)

黄宅镇

18%

23%

/

2%

33%

43%

/

郑宅镇

15%

20%

/

1%

30%

40%

/

白马镇

15%

20%

/

1%

30%

40%

/

郑家坞镇

15%

20%

/

1%

30%

40%

/

330726-03

北部特色生态经济片区

(鼓励建设区)

中余乡

10%

15%

/

/

15%

20%

/

檀溪镇

10%

15%

/

/

15%

20%

/

大畈乡

10%

15%

/

/

15%

20%

/

虞宅乡

10%

15%

/

/

15%

20%

/

330726-04

西部生态涵养保护片区

(鼓励建设区)

花桥乡

10%

15%

/

/

15%

20%

/

前吴乡

10%

15%

/

/

15%

20%

/

杭坪镇

10%

15%

/

/

15%

20%

/

备注

2017~至2020年,实现全县范围内新建建筑一星级绿色建筑全覆盖。

住宅全装修范围内的新建居住建筑实行全装修(不包含农民自建房)。

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